595 000 €

180 m² / 1 737 m²

7 pièces

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Dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette maison moderne bâtie sur un terrain de 1737m2. Situé sur la commune de Réaumont, à 8min de Voiron et 10min de Moirans, vous accéderez également à la rocade de Lyon / Grenoble en quelques minutes. Construite en 2006, cette maison rénovée offre de belles prestations en intérieur comme en extérieur avec ses 2 terrasses, sa piscine, son terrain de pétanque et ses grands espaces verts sur deux niveaux. Elle se compose d'un bel espace de vie /cuisine de 57m2, une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, 4 autres chambres, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. *Visite virtuelle disponible* Clé en main, ce bien dispose de nombreux atouts : - Lumineux grâce aux nombreuses huisseries (PVC double vitrage) - Chauffage au sol, climatisations réversibles et poêle à granules - Conçu avec goût et matériaux de qualité - Grand terrain sur 2 niveaux - Environnement très calme et donnant sur une forêt Dans un cadre idyllique pour y vivre et recevoir, laissez vous tenter par le charme de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez moi au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 180 m2 avec terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle de 180 m2 avec terrain

595 000 €