Proche du tramway Purpan - Arènes romaines et du futur métro ligne C - Appartement T2- Toulouse

EXCLUSIVITE - SAPHIR IMMOBILIER - Purpan vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 40.61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé de Purpan - Arènes romaines à Toulouse à quelques pas du tramway. Cet appartement, exposé Ouest, comprend une chambre ainsi qu'un grand balcon couvert de 8.4 m² et bénéficie d'un emplacement de parking sécurisé. Il est vendu loué 550 euros hors charges mensuels, 610 euros charges comprises. A proximité immédiate des transports en commun avec les arrêts de tram Ancely et Arènes Romaines et de la future ligne C. Vous trouverez également plusieurs écoles telles que l'École maternelle Château d'Ancely, l'École Élémentaire Château d'Ancely, et l'École provisoire de l'aérogare, ainsi que des structures pour la petite enfance comme Le Cercle des Gentils Gladiateurs et Gribouille. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi. Bail en cours : actuellement loué 610 euros charges comprises dont 60 euros de provisions sur charges soit un loyer net (hors charges) de 550 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.