Maison 182 m² à Eauze

Située au coeur d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du centre-ville. Vous profiterez d'un accès à pied à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, centre médical et supermarchés.
De construction traditionnelle, cette maison offre de grands volumes avec une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 35 m² et un bûcher de 12 m² complètent cet espace.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 11 m², d'un salon de 48 m² avec accès terrasse, cuisine de 12 m², Wc et 45 m² d'espace garage, stockage et buanderie.
À l'étage, 5 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²),une salle de bain, une salle d'eau et lingerie. Cette configuration à fort potentiel d'accueil est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet type chambres d'hôtes.
Équipements : Double vitrage récent avec volets roulants solaire et volets bois, double stores, combles isolés, chauffage central a granulé + eau chaude sanitaire, VMC, Climatisation réversible, insert bois, tableau électrique récent et tout à l'égout.
L'ensemble est entièrement clos avec portail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003040)