Appartement 110 m² à vendre à Pamiers (09100)

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique
Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour activité de commerce, profession libérale ou bureau.
A l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale.
Les atouts : excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative.
A noter : pas de garage, mais stationnement facile à proximité.
Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020034)