Commerce 136 m² à Saint-Samson

Opportunité rare à saisir rapidement !
Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.

L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux soirées et événements.

Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d'optimiser la fréquentation durant les beaux jours.

Le chiffre d'affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d'une activité de restauration entièrement à créer.

Soirées à thème possibles.
Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 117 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 105 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_26118_33020146)