Maison 150 m² à Castella

Corps de ferme à rénover entièrement sur plus de 10 hectares

Situé dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

La bâtisse principale développe une surface d'environ 150 m², composée de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle séduit par ses éléments authentiques, notamment sa charpente apparente, mais nécessite une rénovation totale pour révéler tout son potentiel.

Implantée sur un terrain remarquable de 108 975 m² (près de 11 hectares), cette propriété est idéale pour un projet agricole, équestre ou de résidence au vert.

Important : le bien est actuellement dépourvu de système de chauffage, impliquant une rénovation complète incluant les équipements techniques.

Les dépendances et extérieurs viennent enrichir l'ensemble :
• Un pigeonnier de caractère
• Un double garage
• Une maison de maître en contrebas, également à rénover
• Une dépendance en pierre pleine d'authenticité
• Un poulailler
• Deux puits

Les + :
• Très grand terrain d'un seul tenant
• Cachet de l'ancien
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Projet idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation

Un bien rare offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel exceptionnel, à repenser entièrement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025539)