Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Noyon (60400)

À Noyon, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, découvrez cet appartement d'environ 57 m² situé au deuxième étage d'un immeuble.

Il se compose d'une entrée avec possibilité de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés.

Vous apprécierez également son séjour lumineux donnant accès à un balcon, un espace extérieur agréable au quotidien.

* UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE *

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé.

Informations locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 430 ¤.
- Provisions sur charges : 170 ¤.
- Loyer mensuel charges comprises : 600 ¤.
- Revenus locatifs annuels hors charges : 5 160 ¤.

La rentabilité locative brute indicative est d'environ 9,38 %, calculée sur le prix de vente FAI, avant déduction des charges non récupérables, de la fiscalité et des frais d'acquisition.

Un appartement fonctionnel et lumineux, déjà loué, qui mérite votre attention pour un investissement immobilier à Noyon.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2109.22 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VIEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 928967751.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2109.22 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043851)