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Maison avec dépendance, caves et jardinet IRANCY
— Irancy 89290 —
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Au cœur du village viticole d’Irancy, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
L’habitation principale propose, de plain-pied une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une salle de bains et des WC séparés.
Depuis le séjour, un escalier équipé d'un monte-personne dessert deux chambres dont l'une dispose d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC.
Les annexes :
garage et atelier, idéals pour stockage, bricolage ou activité artisanale,
deux caves, parfaites pour y stocker ses meilleurs bouteilles
jardinet non attenant pour les amateurs de potager
Les atouts :
emplacement recherché au cœur d’un village vigneron de renom,
terrasse agréable,
volumes annexes intéressants,
présence d’un monte-personne facilitant l’accessibilité.
Un bien offrant authenticité et fonctionnalité, dans un environnement de qualité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’habitation principale propose, de plain-pied une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une salle de bains et des WC séparés.
Depuis le séjour, un escalier équipé d'un monte-personne dessert deux chambres dont l'une dispose d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC.
Les annexes :
garage et atelier, idéals pour stockage, bricolage ou activité artisanale,
deux caves, parfaites pour y stocker ses meilleurs bouteilles
jardinet non attenant pour les amateurs de potager
Les atouts :
emplacement recherché au cœur d’un village vigneron de renom,
terrasse agréable,
volumes annexes intéressants,
présence d’un monte-personne facilitant l’accessibilité.
Un bien offrant authenticité et fonctionnalité, dans un environnement de qualité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec dépendance, caves et jardinet IRANCY
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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