BUNCEY ( proche de CHATILLON SUR SEINE) corps de ferme avec habitation et bâtiments sur 2400m2

Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de BUNCEY ,village de Côte d'Or à 3 km de CHATILLON SUR SEINE '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de DIJON-TROYES-AUXERRE et TGV à MONTBARD 25minutes.

Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage .
Sa proximité avec la ville dynamique de CHATILLON SUR SEINE est un atout énorme pour bénéficier des multiples services .
Venez découvrir ce corps de ferme à BUNCEY ( assez rare à trouver depuis le COVID) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m2 , un atelier, et un jardin en face de l'habitation.
La maison de 100m2 se compose :
D'une véranda de 8m2 récente , une cuisne de 20m2 avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m2 environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m2 avec une chambre, une salle de bain , un toilette .
Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m2 .
Extérieur :
Un terrain de 2500M2 sans vis à vis avec une vue sur la nature.
Un jardin .
Une grange de 115m2 environ;
Un atelier
Un poulailler.
Un appentis ouvert
Un local à l'arrière du terrain;
Cave voûtée de 10m2
Points techniques :
Chauffage fioul 2013
tf 500 euros
Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement.
Toiture bon état.
Simple et double vitrages .

Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre.
Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 ET maximun 4430 euros
Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter
A vous d'être réactif pour en profiter pleinement.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -