Maison 297 m² à Lalinde

Propriété de caractère, Maison de maître rénovée (200 m²) + maison périgourdine à rénover (97 m²) + pigeonnier avec dépendances sur 3hect Ensemble immobilier comprenant : Une maison de maître entièrement rénovée de 200 m² habitables Une maison périgourdine de 97 m² à rénover De nombreuses dépendances : garage, deux chais et pigeonnier Maison de maître Rez-de-chaussée : Entrée : 10 m² Salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte : 45 m² Salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec cheminée : 50 m² Chambre 1 + Salle de bain avec WC : 26 m² Accès à une terrasse de 150 m² 1er étage : Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 avec salle d'eau / WC : 25 m² Chambre 4 : 11 m² Salle d'eau indépendante avec WC : 3 m² 2e étage : Chambre 5 avec salle d'eau / WC : 25 m² Combles isolés aménageables : 20 m² Extérieurs : Terrain clos et arboré de 3 hectares, avec portail électrique ouvrant sur une agréable cour bétonnée. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24[Coordonnées masquées]00003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne