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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 40 m² à Palavas-Les-Flots
— Palavas-Les-Flots 34250 —
Nos partenaires locaux
Palavas, maison de pêcheur, 40m2, 2chs, cour 17m2, Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour cette coquette maison de pêcheur de 40m2 avec une cour de 17m2 située en centre-ville de Palavas-les-Flots sur la rive Droite à 30m de la plage.
Composée de 2 chambres parentales dont une en rdc cette maisonette avec cuisine séparée a été entièrement rénovée avec goût en 2026.
L'habitation se trouve au calme absolu au fond d'une cour dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge (pas de syndic).
Les plus : 2 wc, 2 salles d'eau, menuiseries pvc en double vitrage, carrelages et faëinces modernes, toiture en bon état...etc
Un cellier de 2m2 vient compléter ce bien qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
Aucuns travaux à prévoir!
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo.fr
Composée de 2 chambres parentales dont une en rdc cette maisonette avec cuisine séparée a été entièrement rénovée avec goût en 2026.
L'habitation se trouve au calme absolu au fond d'une cour dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge (pas de syndic).
Les plus : 2 wc, 2 salles d'eau, menuiseries pvc en double vitrage, carrelages et faëinces modernes, toiture en bon état...etc
Un cellier de 2m2 vient compléter ce bien qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
Aucuns travaux à prévoir!
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo.fr
Référence: AG916-7060
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 40 m² à Palavas-Les-Flots
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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