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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante Longère de caractère avec grand jardin paysager
— Luneray 76810 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, posée au cœur d’un jardin généreux de 4 500 m², où chaque saison raconte une histoire différente.
idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un agréable séjour / salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine, dotée d’une cheminée, offre un bel espace convivial. Une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau (idéal télétravail) et d’une salle de bain avec toilettes.
Côté extérieur, la propriété dispose :
d’un bâtiment avec cave à vin, idéal pour les amateurs,
d’une dépendance avec garage,
d’un magnifique jardin paysagé de 4 500 m², véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare alliant charme de l’ancien et cadre de vie paisible.
Contact & informations :
Cette propriété vous est proposée par l’agence Demeures de Côte d’Albâtre.
Agence : [Coordonnées masquées] (sans détention de fonds)
Carte professionnelle CPI N° 76[Coordonnées masquées]33752 – CCI Rouen Métropole
N° SIREN : 804 846 925
Contact : Monsieur LENDORMY – [Coordonnées masquées]
idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un agréable séjour / salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine, dotée d’une cheminée, offre un bel espace convivial. Une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau (idéal télétravail) et d’une salle de bain avec toilettes.
Côté extérieur, la propriété dispose :
d’un bâtiment avec cave à vin, idéal pour les amateurs,
d’une dépendance avec garage,
d’un magnifique jardin paysagé de 4 500 m², véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare alliant charme de l’ancien et cadre de vie paisible.
Contact & informations :
Cette propriété vous est proposée par l’agence Demeures de Côte d’Albâtre.
Agence : [Coordonnées masquées] (sans détention de fonds)
Carte professionnelle CPI N° 76[Coordonnées masquées]33752 – CCI Rouen Métropole
N° SIREN : 804 846 925
Contact : Monsieur LENDORMY – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Longère de caractère avec grand jardin paysager
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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