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BERNARD ROUGE

à Montrejeau

Florian Couzinet

à Bordes-De-Riviere

Dépannage Multi-service

à Montrejeau

272 000 €

120 m² / 1 212 m²

5 pièces

Agence 3J IMMO LEVIGNAC

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Maison familiale de 120 m2 située sur la commune de Saux-et-Pomarède, à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens et de tous les commerces.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine fermée, refaite il y a moins de 5 ans. La partie nuit se compose également de 3 chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche.
À l’étage, une 4e chambre ainsi qu’une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau, espace détente ou salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin de 1 200 m2.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
Côté technique :

Chauffage au gaz
Double vitrage
DPE : C

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de Saint-Gaudens et des commodités.

Référence: 989
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saux-et-pomarède

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Saux-et-pomarède

272 000 €