Commune d'ARCEAU : Maison 7 pièces à seulement 13 Km DIJON

A découvrir sans tarder : élégante maison familiale de 177 m² habitables, située dans un environnement calme sur un terrain arboré et paysagé de +1 200 m². _Idéalement située à 6 minutes d'Arc-sur-Tille et de ses commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire d'Arceau (avec accueil périscolaire), à 15 minutes du CHU de Dijon et du parc Valmy. _Équipée de la fibre optique, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille, au télétravail ou à une activité indépendante. _Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon traversant avec poêle à bois Jøtul, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'un second salon de réception ouvert sur le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle de bains et buanderie, une chambre et un WC permettent une vie de plain-pied. _A l'étage, trois chambres (placards), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. _A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur la piscine sécurisée avec volet électrique, et le calme d'une seconde terrasse d'environ 60 m² donnant sur jardin. Un garage avec grenier, un carport, un cabanon de jardin. _Prestations de qualité : menuiseries et radiateurs récents, portail alu électrique... DPE/C Maison soigneusement entretenue alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .