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ATELIER SERVICE SECURITE

Mutuelle de Poitiers Assurances Agence de Mr Durget

à Vesoul

75 000 €

52 m²

2 pièces

ERA AGENCE DE LA MELINE

Nos partenaires locaux

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ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente, un appartement de 52m2 a deux pas du centre ville!

Situé au 5ème étage sur 6, d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur .
vous disposerez d'une entrée avec couloir desservant une cuisine fonctionnelle exposée sud, une pièce de vie de 17 M2 avec balcon pour profiter au mieux de l'exterieur.

Une salle d'eau avec douche spacieuse et moderne, deux placards de rangement dans le couloir , wc et chambre confortable.
Une cave de 12 m2 en sous sol

A proximité immédiate du centre-ville, bénéficiez de toutes les commodités environnantes.

Le plus de cet appartement , une place de parking privative en souterrain pouvant etre valorisée en location independante puisque non rattachée au bail de l'appartement ( potentiel locatif 600e/an SUPPLEMENTAIRE)

Idéale pour un investissement locatif clef en main puisqu'un locataire occuppe deja les lieux.( fin bail AOUT 2026)
ou pour une residence principal à 2 pas du centre ville!

Référence: 592

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 52m² à vesoul

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 52m² à vesoul

75 000 €