Studio dernier étage – Calme absolu – Secteur Riquier / Port

EXCLUSIVITE, RUE SMOLETT PROCHE DU PORT DE NICE Situé dans le quartier recherché de Riquier, à proximité immédiate du Port de Nice, des commerces et du tramway, ce studio en dernier étage bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement de qualité. Au sein d’une copropriété bien habitée et parfaitement entretenue, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement calme grâce à son exposition sur cour intérieure. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un balcon. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours charges annuelles 480€. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr