Appartement de 104m2 avec grande terrasse de 30m2, à proximité de Saint-Ouen

A proximité immédiate de Saint-Ouen-sur-Seine et du Village des Athlètes, découvrez ce magnifique appartement familial de 104 m² situé au 4ème étage d'une résidence moderne récente, au coeur du nouvel écoquartier prisé de L'Île-Saint-Denis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Seine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Ouen et de ses commerces, transports et pôles d'activité. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec entrée, cuisine ouverte et séjour spacieux donnant sur une superbe terrasse de 30 m². Véritable pièce supplémentaire, cette terrasse modulable peut être utilisée toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées ouvrables, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare aux portes de Paris et de Saint-Ouen. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale de 23,5 m² avec salle de bain attenante de 6,5 m². Deux autres chambres de 10,3 m² et 10 m² complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Cette résidence récente et bien entretenue bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Grand Paris : à proximité des transports (ligne 13, ligne 14, RER et Grand Paris Express), permettant de rejoindre rapidement Saint-Ouen, Paris, La Défense et les principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, bords de Seine et infrastructures modernes sont accessibles à pied. Un bien rare alliant volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et cadre de vie privilégié aux portes de Saint-Ouen et de Paris. Idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un grand appartement avec terrasse proche de Saint-Ouen, dans un environnement calme et en plein développement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.