Maison La Courneuve 4 pièce(s) 220 m2

Maison individuelle avec un grand jardin à 5 minutes à pied du métro. Sixième Avenue Saint-Ouen vous présente une superbe maison individuelle de 220 m² de surface au sol (123 m² Carrez), nichée dans un secteur résidentiel très bien situé à la croisée des villes d'Aubervilliers et de Pantin à proximité du théâtre Zingaro et du centre aquatique Camille Muffat. Tous les types d'établissements scolaires publics ou privés à moins de 10 minutes. Vous trouverez aussi 2 marchés, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries. La maison est positionnée dans un triangle avec trois gares du Grand Paris à proximité, Fort d'Aubervilliers (900 m), 18 minutes pour rejoindre la Défense ou Champigny centre. La gare Le Bourget construite à proximité du RER B, 20 minutes pour rejoindre Noisy Champs et 4 minutes Champigny centre et La Courneuve ? Six Routes 22 minutes pour rejoindre Noisy Champs et 16 minutes Roissy CDG. Les mises en service des lignes de métro 15, 16 et 17 s'échelonnent entre 2026 et 2031. Un bien unique sur le marché, alliant espace, luminosité et charme, le tout agrémenté d'un magnifique jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la convivialité des espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux de 67 m² comprenant : Une grande cuisine dinatoire de 13 m² ouverte sur le séjour de 17 m², Une salle à manger de 14 m², Un salon chaleureux avec entrée de 24 m², Une salle d'eau avec WC de 5 m². A l'étage, l'espace nuit offre : Une chambre parentale de 22 m² au sol (17 m² Carrez), Deux chambres confortables de 17 m² et 15 m², Une salle de bains avec WC de 7 m², Un débarras pratique de 4,5 m². Le sous-sol aménagé complète ce bien d'exception et offre de multiples possibilités : salle de loisirs, bureau ou espace de rangement, selon vos envies et vos besoins. Le tout s'ouvre sur un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder ! Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.