Maison 130 m² à Henin-Beaumont

À moins d?1 km de la gare, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), du centre-ville d?Hénin-Beaumont, des transports en commun et des axes autoroutiers, découvrez cette maison semi individuelle de 130 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille qui bénéficie d?un emplacement recherché.


Dès l?entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements menant à un séjour lumineux de plus de 33 m², agrémenté d?un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.


La cuisine entièrement équipée communique avec un cellier fonctionnel et s?ouvre sur une véranda de 20 m² (pouvant être réaménagée pour être intégrée à l?habitation et porter la surface à environ 150 m² habitables !), donnant accès à une terrasse et un extérieur clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité.


À l?étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert :


3 grandes chambres parquetées (de 15 m², 17 m² 19 m²)

Une salle de bain moderne, rénovée en 2023 (par entreprise avec facture) avec baignoire et douche


Les plus qui font la différence :


? Chaudière gaz neuve (2025)

? Électricité aux normes

? Isolation des murs extérieurs

? Double vitrage

? Sous-sol complet

? Stationnement privatif pour 2 véhicules


Performance énergétique appréciable avec un DPE classé D et C, garantissant confort et maîtrise des consommations.


? Maison entretenue, prête à vivre, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Ne tardez pas à découvrir l?ensemble de ses prestations en contactant votre conseiller Grégory Descamps au [Coordonnées masquées]. (vidéo disponible)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr