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VILMA SOLAIRE

183 000 €

75 m²

3 pièces

À Vous Immobilier

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Idéalement situé en plein centre de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, sans forte circulation, cet appartement T3 de 75 m2 habitables vous séduira par son confort et son fort potentiel d’aménagement.
Afin de vous aider à mieux vous projeter dans votre futur chez-vous, nous vous proposons plusieurs projets d’aménagement modernes et chaleureux pour révéler tout le charme de ce bien.
Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1971 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :
- Un séjour spacieux et baigné de lumière
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un premier balcon
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un second balcon
- Une salle d’eau moderne
- Double vitrage pour un confort optimal et une excellente isolation
En complément, vous bénéficierez également : - D’une cave privative - D’une place de parking sécurisée - D’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités
Cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille, à des retraités ou à toute personne recherchant un bien confortable, pratique et idéalement situé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence: 42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur narbonne appartements avec cuisine indépendante narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Centre de Narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 Centre de Narbonne

183 000 €