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Cozynergy

à Toulouse

Maison T5 de 102m2 habitables avec grand garage et 4126m2 de terrain

Name: Maison T5 de 102m2 habitables avec grand garage et 4126m2 de terrain
SKU: 86794878
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Christie-D'armagnac 32370 —

139 000 €

91 m² / 4 126 m²

4 pièces

Agence du Palais

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L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T5 d'environ 102m2 habitables, située à 5 minutes de Nogaro, agencée sur deux niveaux, partie vie à l'étage et partie stockage en rez de jardin, le tout sur 4126m2 de terrain

À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger
trois chambres de bonne taille, une salle d'eau et wc indépendant.
La maison est équipée de trois systèmes de chauffage différents à savoir, une pompe à chaleur, un insert ainsi qu'une climatisation

En rez de jardin, un espace garage d’environ 100m2 dont une quatrième chambre avec point d'eau.

Maison équipée de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur coté étage.
Volets Roulants automatiques et panneaux solaires (production d'eau chaude)

À visiter sans plus tarder!

Référence: 86794878
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr