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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville Flers 4 chambres

— Flers 61100 —

228 976 €

180 m² / 290 m²

6 pièces

Laforêt FLERS

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REF 1243 : Maison centre-ville Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace bureau, suite parentale?). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain situé à l'avant de la maison d'environ 300 m². Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et commodités. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 352
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr