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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à gap
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2005, située dans un quartier prisé de Gap, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette maison sur un terrain de 1048 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Profitez d'un séjour spacieux de 45 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage mixte sol et convecteurs au gaz, ainsi que la chaudière pour l'eau chaude, garantissent votre confort toute l'année. À l'extérieur, bénéficiez de 2 terrasses, 1 balcon, d'un hangar ouvert et d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Collège de Fontreyne, École de Fontreyne, École primaire Fontreyne, École du Stade, AFPA, CFA Tremplin Formation des Hautes-Alpes), commerces, parcs et services. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence ERA CDM IMMOCONSEILS, référence 3995. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3995
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124m² à gap
393 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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