785 000 €

187 m² / 229 m²

6 pièces

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MAISON DE FAMILLE / VUE TOUR EIFFEL / PARKING / VERANDA / JARDIN / EXPOSITION SUD /
Dans un quartier calme, résidentiel et pavillonnaire, une maison de famille comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un double séjour avec une cheminée d'époque très bien entretenue et sa salle à manger avec l'accès au jardin et la veranda, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilette et une chambre.
Au premier étage : Accessible par un escalier en bois fait sur mesure, l'étage comprend une chambre avec une vue sur la Tour Eiffel et la possibilité de créer une deuxième chambre et des toilettes indépendant.
Au sous-sol : Une très grande chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, la possibilité de diviser la chambre et de créer une deuxième chambre. On y retrouve également l'accès à un grand parking où il est possible de mettre deux petite voiture ou bien une grande voiture et une moto.
Idéalement situé dans un quartier calme et très familiale, proche du bois de Clamart et à 7 minutes de la Gare de Clamart en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Gare clamart maisons à vendre clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de famille proche du bois de clamart

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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