Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115 m² à Fort-Mardyck
— Fort-Mardyck 59430 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : Yoan Talleux de l'Agence Inovimo vous propose :
? Une maison lumineuse aux beaux volumes, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies !
Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison à rénover offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Elle développe actuellement environ 95 m² habitables, complétés par près de 30 m² de surfaces non chauffées, permettant d'atteindre jusqu'à 115 m² habitables après rénovation.
? Les points forts :
Beaux volumes et agréable hauteur sous plafond
Luminosité naturelle dans les pièces de vie
3 chambres avec possibilité d'une 4? chambre
Jardin pour profiter de l'extérieur
Garage de 19 m² avec porte manuelle
? Côté équipements :
Chaudière remplacée en 2022
Double vitrage PVC récent (moins de 5 ans)
Seulement 2 fenêtres à remplacer (simple vitrage bois)
? Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon ou un excellent bien locatif.
? Prix : 135 000 Honoraires d'agence inclus
Un tarif particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel offert.
DPE D
Une opportunité à saisir rapidement pour créer un bien à votre image !
Contactez Yoan TALLEUX au [Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2133.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
? Une maison lumineuse aux beaux volumes, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies !
Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison à rénover offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Elle développe actuellement environ 95 m² habitables, complétés par près de 30 m² de surfaces non chauffées, permettant d'atteindre jusqu'à 115 m² habitables après rénovation.
? Les points forts :
Beaux volumes et agréable hauteur sous plafond
Luminosité naturelle dans les pièces de vie
3 chambres avec possibilité d'une 4? chambre
Jardin pour profiter de l'extérieur
Garage de 19 m² avec porte manuelle
? Côté équipements :
Chaudière remplacée en 2022
Double vitrage PVC récent (moins de 5 ans)
Seulement 2 fenêtres à remplacer (simple vitrage bois)
? Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon ou un excellent bien locatif.
? Prix : 135 000 Honoraires d'agence inclus
Un tarif particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel offert.
DPE D
Une opportunité à saisir rapidement pour créer un bien à votre image !
Contactez Yoan TALLEUX au [Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2133.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Référence: VM1487-INOVIMO59
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Fort-Mardyck
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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