Maison 170 m² à Sarlat-La-Caneda

Belle maison en pierre à rafraîchir – Emplacement privilégié proche centre-ville Découvrez cette charmante maison en pierre traditionnelle, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de la pierre allié à une conception architecturale originale. La maison propose de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle des espaces. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (bureau, atelier, chambre supplémentaire…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour créer un espace de vie convivial ou un jardin paysager. Les atouts : Construction en pierre de caractère Architecture atypique et pleine de charme Proximité centre-ville et commodités Beau potentiel après travaux Environnement calme Cette maison est idéale pour les amateurs de biens authentiques souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)