Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Le Pont-De-Claix (38800)

À VENDRE – T4 DE 73 M² AVEC BALCON – PONT-DE-CLAIX Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 73 m² traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour double spacieux de 27 m² climatisé ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir à part le mettre à votre goût. À proximité immédiate d'un arrêt de bus et des commerces, son emplacement facilite le quotidien. Chauffage collectif au gaz. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.