Appartement 164 m² à Toulouse

Centre Historique, Jardin Royal, Rare, dans un très bel immeuble bourgeois 1900, appartement traversant de 164,48 m2 loi Carrez situé en étage élevé, sans aucun vis-à-vis. Grande entrée avec couloir de distribution, belle pièce de réception et vaste bureau avec cheminée ouvert sur balcon, Cuisine aménagée avec cellier attenant, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau attenante. Toilettes. Beaucoup de potentiel pour cet appartement dont l'emplacement est exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Antoine BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)