Name: Maison 180 m² à Illfurth
SKU: 19800-VINCENTFRI68
Price: 343200 EUR
Availability: InStock

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343 200 €

180 m² / 1 552 m²

5 pièces

FRITSCH IMMOBILIER

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ILLFURTH, sur un terrain de 15,52 ares,
Maison de 183m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants.
- Au RDC : Entrée, couloir, séjour, cuisine, chambre, SDB, WC, dégagement, petite véranda donnant accès au jardin.
- A l'Etage : Appartement indépendant avec Séjour, cuisine/SDB, 2 chambres, WC.
- Au Sous-sol : Garage, cave, chaufferie.
- A l'Extérieur : Dépendance attenante à la maison, jardin clos et arboré.
Possibilité de détacher un terrain constructible.
Maison saine avec un beau potentiel, prévoir travaux.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5927.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 19800-VINCENTFRI68
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 380 € - 5 927 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr