Appartement 71 m² à Bruges

À Bruges, à proximité immédiate du Parc du Grand Darnal, découvrez ce T3 de 70 m² situé dans un environnement calme et verdoyant.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.

Rénové en 2025, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur un espace cuisine, avec accès direct au balcon.
Côté nuit : deux chambres de 10 m² et 13 m² avec rangements, une salle de bain spacieuse avec baignoire et des WC séparés.

Situé dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et avec ascenseur.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Localisation idéale :
Commerces accessibles à pied
Accès rapide à la rocade sortie 5
Tram C (arrêt Gare de Bruges) à environ 10 minutes à pied
Centre-ville de Bordeaux accessible en 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tram
Un bien clé en main, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 447 603 BORDEAUX