Maison 93 m² à Cabestany

? EXCLUSIVITÉ – CABESTANY Vous recherchez une maison clé en main, sans travaux, dans un quartier calme et prisé ? Cette maison de plain-pied à Cabestany est faite pour vous. ? Idéale pour : un emménagement rapide ? Atouts : Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres + 2 salles d'eau Terrasse, gazon synthétique & récupérateur d'eau Garage + stationnement facile Quartier résidentiel très recherché Aucun travaux à prévoir ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. ? Contact direct : Bruno KOENIG & Julien BORREIL – TEAM BELEZA ? 06?25?70?47?84 ? Écoles de la maternelle au lycée dans la commune ? Gares de Perpignan & Elne à moins de 10 min ?? Accès rapide à l'A9 et la N116 ?? Perpignan à 5 km ?? Commerces, supermarché et restaurants à proximité RSAC : 502058886 KW OXYGENE https://bruno-koenig.agentkw.fr/ On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, un commerce et un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Bruno KOENIG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502058886