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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190 m² à Noizay
— Noizay 37210 —
Nos partenaires locaux
Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Vivre à Noizay (37210), entre vignes et douceur de Loire et poser ses valises dans 190 m² de bonheur familial.
À seulement 15minutes d'Amboise et 15 minutes de Tours, au coeur du charmant village de Noizay, cette maison de 2012 vous offre un cadre de vie rare : le calme, l'espace et la qualité de vie tourangelle.
Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la maison : repas de famille, soirées entre amis, (49 m2).
La cuisine aménagée, séparée (15 M2) permet de cuisiner tranquillement .
4 chambres au rez-de-jardin,
De plain-pied un espace indépendant parfait pour :
2 chambres supplémentaires pour compléter cette maison pensée pour les familles,
Accueillir belle-maman avec élégance (et rester en bons termes)
loger un jeune adulte en quête d'autonomie
Installer un bureau ou une activité libérale.
À l'extérieur : 2 333 m² de terrain.
Un véritable écrin de verdure où imaginer, potager, jeux d'enfants ou simplement profiter du calme absolu.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets bricolage.
Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.
Et ce n'est pas tout !!!! ( plus de ligne pour l'annonce)
Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 15 000. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS
Vivre à Noizay (37210), entre vignes et douceur de Loire et poser ses valises dans 190 m² de bonheur familial.
À seulement 15minutes d'Amboise et 15 minutes de Tours, au coeur du charmant village de Noizay, cette maison de 2012 vous offre un cadre de vie rare : le calme, l'espace et la qualité de vie tourangelle.
Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la maison : repas de famille, soirées entre amis, (49 m2).
La cuisine aménagée, séparée (15 M2) permet de cuisiner tranquillement .
4 chambres au rez-de-jardin,
De plain-pied un espace indépendant parfait pour :
2 chambres supplémentaires pour compléter cette maison pensée pour les familles,
Accueillir belle-maman avec élégance (et rester en bons termes)
loger un jeune adulte en quête d'autonomie
Installer un bureau ou une activité libérale.
À l'extérieur : 2 333 m² de terrain.
Un véritable écrin de verdure où imaginer, potager, jeux d'enfants ou simplement profiter du calme absolu.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets bricolage.
Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.
Et ce n'est pas tout !!!! ( plus de ligne pour l'annonce)
Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 15 000. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS
Référence: VM58466-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 190 m² à Noizay
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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