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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 136 m² à Privas
— Privas 07000 —
Nos partenaires locaux
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? Opportunité Rare : T4/T5 de 136 m² à fort potentiel Centre-ville
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation infini. Une véritable page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves.
? Volumes et Espace
Surface habitable : 136,56 m².
Configuration : T4/T5 comprenant 3 chambres et un séjour de 20 m².
Atout supplémentaire : Un grenier privatif, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou du stockage.
Cuisine : Indépendante et non équipée, prête à être aménagée selon vos envies.
? Potentiel de Rénovation
Libre d'occupation et non meublé, cet appartement nécessite un rafraîchissement. C'est l'occasion idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.
? Confort et Performance Énergétique
Ne vous fiez pas à son âge, ce bien bénéficie d'une isolation performante :
Isolation : Façade isolée et 20 cm de ouate de cellulose pulsée.
Menuiseries : Fenêtres PVC avec double vitrage.
Chauffage : Système de chauffage de ville garantissant une chaleur douce et constante.
? Emplacement Stratégique
Situé au 1er étage d'un immeuble de centre-ville, vous profitez d'une vie de quartier ultra-pratique :
À moins de 5 min à pied : Écoles, commerces, pharmacies et transports.
À moins de 10 min à pied : Supermarchés, parcs et restaurants.
Idéal pour : Familles en quête d'espace, passionnés de rénovation ou investisseurs avisés.
? Une visite s'impose ? Contactez dès aujourd'hui Virginie MAILLOT pour découvrir ce lieu et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 584 737
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation infini. Une véritable page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves.
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Surface habitable : 136,56 m².
Configuration : T4/T5 comprenant 3 chambres et un séjour de 20 m².
Atout supplémentaire : Un grenier privatif, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou du stockage.
Cuisine : Indépendante et non équipée, prête à être aménagée selon vos envies.
? Potentiel de Rénovation
Libre d'occupation et non meublé, cet appartement nécessite un rafraîchissement. C'est l'occasion idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.
? Confort et Performance Énergétique
Ne vous fiez pas à son âge, ce bien bénéficie d'une isolation performante :
Isolation : Façade isolée et 20 cm de ouate de cellulose pulsée.
Menuiseries : Fenêtres PVC avec double vitrage.
Chauffage : Système de chauffage de ville garantissant une chaleur douce et constante.
? Emplacement Stratégique
Situé au 1er étage d'un immeuble de centre-ville, vous profitez d'une vie de quartier ultra-pratique :
À moins de 5 min à pied : Écoles, commerces, pharmacies et transports.
À moins de 10 min à pied : Supermarchés, parcs et restaurants.
Idéal pour : Familles en quête d'espace, passionnés de rénovation ou investisseurs avisés.
? Une visite s'impose ? Contactez dès aujourd'hui Virginie MAILLOT pour découvrir ce lieu et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 584 737
Référence: VA2088-STBIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 136 m² à Privas
106 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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