Maison 100 m² à Saint-Julien-Du-Gua

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à seulement 30 minutes d'Aubenas et de Privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100 m² habitables et de belles prestations.
Elle se compose au plain-pied : de l'entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC.
Au 1er étage : d'une chambre avec balcon.
Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un WC pour plus de confort.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d'un terrain de 260 m² arboré.
Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l'assainissement au tout à l'égout.
Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32043916)