Commerce 69 m² à Pau

Iad France - Bertrand Chooli ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Brasserie licence IV sur axe majeur
Prix du fonds 77.000 ¤
Localisation : Pau - Parc des Expositions

* Description
Ressources humaines : affaire tenue par un couple
Bail : commercial 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024
Loyer : 1 179 ¤ / mois (charges comprises)
Horaires : lundi / mardi / jeudi / vendredi 8h30-19h - mercredi 8h30-14h
Fermeture hebdomadaire : mercredi après-midi, samedi et dimanche
Congés annuels : août et vacances de Pâques

* Données d'exploitation
Nombre moyen de couverts / jour : 15
Capacité : 26 en salle / 20 en terrasse
Ticket moyen : 19 ¤
Volume de bière : 7,8 hectolitres / an
Volume de café : 2 kg / semaine

* Chiffres d'exploitation
Chiffre d'affaires global : 72 000 ¤
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 6 900 ¤

* L'annonce
Fonds de commerce polyvalent idéalement situé dans un secteur en plein essor, au cOEur du quartier du Parc des Expositions de Pau.
Un emplacement stratégique mêlant zones d'habitation, entreprises, et affluence liée aux grands événements (salons, foires, expositions), garantissant un flux régulier et varié de clientèle tout au long de l'année.
Des locaux fonctionnels et bien entretenus
Surface totale : 55 m² environ + terrasse 14 m² environ / cuisine professionnelle équipée (10 m² environ) / réserve + chambre froide / parking pour le personnel au sein du bâtiment
Clientèle fidèle et régulière, renforcée par la fréquentation du Parc des Expositions
Point de vente FDJ
Commerce exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation
Un potentiel de développement très important
Une opportunité clé en main dans un secteur porteur, offrant autant de stabilité que de possibilités de croissance.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139686)