Maison 68 m² à Coex

Iad France - David Ollivier vous propose : Vivez au rythme du Golf : Maison de charme avec vue panoramique sur le Green ?

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux Golf des Fontenelles, entre l'Aiguillon-sur-Vie et Coëx. Cette maison de caractère allie confort moderne et environnement d'exception, à quelques minutes seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :

Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur.

Cuisine aménagée et entièrement équipée.

Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.

WC indépendant avec lave-mains et buanderie séparée.

L'espace nuit (Étage) :

2 belles chambres avec balconnets offrant une vue dégagée.

Une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant.

Les extérieurs & Services :
? Le clou du spectacle : Une terrasse et un jardin avec une vue imprenable et directe sur le green.
? Loisirs inclus : Accès privatif à la piscine de la résidence et aux courts de tennis.
? Praticité : Place de parking privée incluse.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif à forte rentabilité ou votre futur havre de paix, cette villa est prête à vous accueillir.

? Envie d'en voir plus ? Demandez la vidéo de présentation et planifiez votre visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5¤ par mois (soit 870 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 442. Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197024)