Maison 173 m² à Mombrier

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison de Caractère Rénovée avec Jardin et Garage - Mombrier

Au cOEur de Mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux.

Agencement :

- 4 chambres + espace bureau
- Séjour lumineux et salle à manger conviviale
- 2 cuisines équipées
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Mezzanine et dressing

Extérieurs et confort :

- Jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré
- Garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules
- Fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs)
- Luminosité optimale grâce à l'exposition sud / nord
- Équipements modernes : alarme, vidéosurveillance,

Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Mombrier  !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_6727_32230702)