Maison 196 m² à Carnoux-En-Provence

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre - Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-Provence

Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un environnement naturel en lisière de colline.

La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif.

À l'étage - Logement principal d'environ 120 m² :
Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables.

En rez-de-chaussée - Appartement T2 indépendant :
Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille.

Prestations complémentaires :
Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281710)