Maison 123 m² à Les Issambres

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Maison de plain-pied aux Issambres - Piscine, studio indépendant et plages à pied

Située dans un secteur calme et résidentiel des Issambres, cette maison de plain-pied d'environ 123 m² propose un cadre de vie pratique à moins de 10 minutes à pied des plages, des commerces et du port.

L'intérieur :
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant le salon et la salle à manger. Elle est complétée par une cuisine semi-ouverte de 14 m². Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, facilitant la vie intérieure-extérieure.

Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec son espace bureau et sa salle d'eau privative.

Les extérieurs :
Le terrain de 985 m² est entièrement paysager et bien entretenu. Il dispose de nombreux aménagements :
Une piscine chauffée.
Une cuisine d'été équipée pour les repas en extérieur.
Une véranda bioclimatique utilisable toute l'année.
Un carport pour le stationnement des véhicules.

La dépendance :
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet de recevoir des proches en toute autonomie ou de générer un revenu locatif saisonnier, très recherché dans le secteur.

Les points clés :

Plain-pied complet.

Proximité immédiate des plages et du port (tout à pied).

Studio indépendant et piscine chauffée.

Terrain plat de 985 m².

Un bien complet et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304046)