Maison 61 m² à Bouguenais

Iad France - Caroline Convert vous propose : -Maison de plain-pied récente-

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Bouguenais, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, idéale pour une vie confortable et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, dont une avec dressing et une seconde avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques :
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Ballon thermodynamique
? Volets roulants électriques
? Excellente performance énergétique

À l'extérieur, vous disposez d'un espace privatif permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Une maison clé en main, récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple, ou un investissement serein, dans un cadre naturel recherché.


? Prix de vente : 259 900 ¤ - Honoraires charge vendeur

? DPE : À
Consommation énergétique estimée entre 340 ¤ et 510 ¤ / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341903)