Appartement 98 m² à Echirolles

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Et si votre quotidien commençait ici... ?
Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc... Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

? Un intérieur pensé pour vivre (et respirer)
Depuis l'entrée, face à vous :
oUne pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon (accès balcon) et cuisine ouverte (accès loggia).

Puis, sur votre gauche :
oUn espace nuit avec 3 chambres orientées plein sud, toutes ouvertes sur loggia (chambre parentale de 15 m² avec coin douche)
oUne salle de bain et des toilettes séparées

? Ce qui fait vraiment la différence :
oVue panoramique parc + montagnes,
oExtérieur accessible depuis chaque pièce,
oUn bureau idéal télétravail ou espace perso,
oRésidence avec ascenseur, interphone, local vélo,
oFibre optique,
oStationnement facile.
Et en sus du prix, possibilité d'un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants

? Emplacement pratique au quotidien :
oCommerces et écoles à proximité,
oTransports en commun (tram),
oEspaces verts derrière l'immeuble.

? Informations complémentaires :
oCharges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes.,
oPas de travaux prévus

Les images parlent... Mais elles ne disent pas tout. À découvrir lors d'une visite !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371268)