Maison 80 m² à Guenin

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison louée - Idéal investissement locatif - Guénin (campagne)

Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

D'une surface d'environ 80 m², elle se compose ainsi :
RDC :
oun salon,
oune cuisine,
Etage :
odeux chambres,
oune salle de bain avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 240 m².
La maison est mitoyenne des deux côtés.

Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 ¤, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative.

Atouts :
oenvironnement calme, en campagne,
oproximité du bourg et des commodités,
olocataire en place,
oinvestissement sécurisé.

Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Rented house - Ideal rental investment - Guénin (countryside)

Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment.

With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows :
Ground floor :
o a living room,
o a kitchen,
First floor :
o two bedrooms,
o a bathroom with WC.

The property is set on a plot of approximately 240 m².
The house is semi-detached on both sides.

The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of ¤400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy.

Advantages :
o Quiet, rural setting,
o Close to the village and amenities,
o Tenant in place,
o Secure investment.

Ideal property for an investor looking for a stable investment.

For further information, please do not hesitate to contact me.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374733)