Commerce 436 m² à Livron-Sur-Drome

Iad France - Antoine Gamore ([Coordonnées masquées]) vous propose : Hôtel-Restaurant - Murs & Fonds - Drôme

Opportunité rare - Établissement clé en main

Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme-Ardèche très fréquenté.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate :

de la gare d'une commune dynamique de 10 000 habitants,
d'une zone commerciale,
de la zone industrielle et artisanale Confluence.

Une clientèle diversifiée et fidèle

L'activité repose sur une clientèle régulière et variée :

voyageurs d'affaires et touristes,
clientèle locale pour la restauration,
associations, familles, V.R. P, clubs sportifs,
cyclotouristes (à proximité de la voie verte),
partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique,
activité de vente à emporter bien développée.

Descriptif de l'établissement

6 chambres au total, dont :
4 chambres hôtelières entièrement équipées,
dont 2 chambres familiales (4 personnes),
2 chambres réservées à l'exploitant.
2 salles de restaurant :
60 couverts,
30 couverts.
1 salle de séminaire (15 à 20 personnes).
2 terrasses ombragées :
40 couverts,
20 couverts.
bar avec Licence IV.
Cave à vin.
Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue.
Parking privé (7 places).

Exploitation

Aucun personnel à reprendre.
Établissement actuellement géré par les exploitants.

Conditions de cession

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.

Cession pour raison de retraite et de santé.

Bien destiné à des professionnels de l'hôtellerie-restauration.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32435753)