Maison 180 m² à Le Pizou

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison périgourdine 180 m². 6 chambres. Piscine. Terrasse 100 m². DPE C à Le Pizou (24)
Poutres, cheminée, piscine, le caractère périgourdin avec tout le confort moderne
Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison traditionnelle de 180 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère rare que seule la visite permet de ressentir pleinement.

Rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur
Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine
4 chambres (15 m², 14 m², 11,5 m², 10 m²)
Salle de bain (baignoire + douche + vasque) + salle d'eau

Étage :
2 chambres supplémentaires (19 m² et 12 m²)
Salle d'eau indépendante, un espace nuit privatif idéal pour recevoir

La pièce en plus :
Second salon lumineux de 19 m² pour un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou chambre d'hôtes : à vous de décider.

Performances & équipements :
Pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, portail électrique

L'extérieur :
Terrain arboré 2 000 m², terrasse 100 m², piscine clôturée avec local technique. Aucun vis-à-vis.

Ce bien correspond à :
Grande famille cherchant volumes et caractère
Projet chambres d'hôtes
Résidence principale avec activité complémentaire

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32435791)