Commerce 75 m² à Le Grau-Du-Roi

Iad France - Laetitia De Barros ([Coordonnées masquées]) vous propose : FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR - LE GRAU-DU-ROI + 30 ans d'activité Excellente réputation Emplacement n°1 en bord de merAu cOEur d'un centre commercial très fréquenté, ce traiteur reconnu depuis plus de 30 ans bénéficie d'une clientèle fidèle (locale + touristique) et d'une belle notoriété. Cession pour départ à la retraite : opportunité rare pour une reprise clé en main, avec bon CA et fort potentiel de développement à l'année. Le fonds comprend :? Local principal (traiteur) : entièrement équipé, prêt à exploiterBail renouvelé en 2025Destination : traiteur & épicerie (hors rôtisserie) ? Local attenant : réserve + débit de boissonsBail en cours jusqu'en 2028Loyer total (2 locaux) : 1 600 ¤ TTC / moisLes + qui font la différence : Emplacement stratégique en zone commerçante dynamiqueAffluence saisonnière importante + clientèle locale régulièreImage forte et historique sur le secteurAccompagnement possible à la repriseGros potentiel pour développer l'activité sur 12 mois ? Dossier complet sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436199)