Appartement 45 m² à Alleins

Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir !

Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d'Alleins.

Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l'esthétique ou du bien-être.

Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente.
Bien entendu, toute autre activité est envisageable.

Le local se compose :
d'une grande pièce principale de 28 m²,
d'une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m²,
d'un WC,
et d'une pièce en sous-sol.
Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449393)