Maison 110 m² à Prades

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village à vendre - 4 chambres - 110 m² - Centre de Prades- JARDIN

Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant.
Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l'italienne.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m².
Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure, kiné, esthéticienne ou autre.

Agencement :
o1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m²
o2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m²
oDernier étage : une chambre de 17 m²

La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité.

Prestations :
Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour.

Taxe foncière : 1250 ¤
La maison était récemment louée 850 euros par mois.

Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463679)