Maison 149 m² à Sept-Saulx

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² - 4 chambres - Sous-sol aménageable - Terrain 629 m² - Sept-Saulx

? Sept-Saulx - secteur calme et recherché, à proximité de Reims

? Une maison qui coche toutes les cases :
? 149 m² entièrement rénovés
? Grande pièce de vie lumineuse
? 4 chambres
? Sous-sol complet isolé et chauffé
? Exposition plein sud
? Panneaux photovoltaïques (économies)
? Prise pour véhicule électrique
? Terrain de 629 m²
? Quartier calme et résidentiel
? Un intérieur moderne et prêt à vivre

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir.
La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

? Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur)

Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer :

un studio indépendant
un revenu locatif (Airbnb)
un bureau / activité pro
une salle de loisirs ou espace détente

? Un vrai levier de valorisation du bien.

? Extérieurs agréables
Terrain de 629 m²
Terrasse plein sud (ensoleillement optimal)
Jardin facile à entretenir
Stationnement privatif
? Pourquoi il ne faut pas passer à côté :

? Maison clé en main + potentiel évolutif
? Bien rare sur le secteur
? Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469134)