Maison 310 m² à Menerbes

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : DOMAINE HISTORIQUE DE 8,8 HA À MÉNERBES (84) - 2 HABITATIONS, PISCINE, SOURCE ET DÉPENDANCES

À Ménerbes, au cOEur du Luberon, découvrez une propriété rare offrant près de 8,8 hectares de nature, d'intimité et de patrimoine.

Derrière les murs de cette ancienne propriété chargée d'histoire se dévoile un véritable domaine provençal composé de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances, d'une piscine, d'une source naturelle et de six box à chevaux.

Un lieu singulier qui offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison de vacances, propriété équestre, maison d'amis ou encore projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE PROPRIÉTÉ CHARGÉE D'HISTOIRE

Cette demeure possède une histoire particulière puisqu'elle fut notamment la propriété de Clovis Hugues, poète, écrivain, journaliste et homme politique, enfant de Ménerbes né au XIXe siècle.

Cette dimension historique confère au domaine une identité et une âme que l'on ne retrouve pas dans une propriété contemporaine.

DEUX HABITATIONS

La propriété développe environ 310 m² habitables, répartis entre deux logements indépendants.

La maison principale, d'environ 225 m², offre de généreux volumes et permet d'imaginer une vie familiale confortable tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien.

Une seconde habitation indépendante d'environ 90 m² complète l'ensemble.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.

8,8 HECTARES DE NATURE ET D'INTIMITÉ

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnel territoire de près de 88 000 m².

Ici, l'espace devient une véritable composante de la propriété.

La présence de six box à chevaux, de dépendances et d'une source naturelle ouvre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux et de vie à la campagne.

La propriété bénéficie également d'un environnement privilégié au cOEur du Luberon, à proximité du village emblématique de Ménerbes.

UN ESPACE DE VIE PRIVILÉGIÉ

La piscine permet de profiter pleinement des beaux jours provençaux et de créer un véritable lieu de vie extérieur.

Le domaine offre également de nombreuses dépendances et espaces pouvant être adaptés aux besoins du futur propriétaire.

Son potentiel réside autant dans ce qui existe aujourd'hui que dans les possibilités d'évolution qu'offre cet ensemble exceptionnel.

UN BIEN POUR UN PROJET DE VIE

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison.

Elle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant :

o vivre au cOEur du Luberon dans un environnement préservé,
o disposer d'un vaste domaine privé,
o accueillir famille et amis dans une seconde habitation,
o vivre avec des chevaux,
o créer un projet autour de l'accueil ou du tourisme, sous réserve des autorisations administratives,
o restaurer et valoriser une propriété ancienne chargée d'histoire.

LES POINTS FORTS

o Ménerbes - Luberon
o Environ 8,8 hectares
o Environ 310 m² habitables
o 2 habitations indépendantes
o Piscine
o Source naturelle
o 6 box à chevaux
o Nombreuses dépendances
o Propriété historique liée à Clovis Hugues
o Fort potentiel d'évolution

UN DOMAINE RARE À MÉNERBES

À l'heure où les grandes propriétés foncières deviennent de plus en plus rares dans le Luberon, cet ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée : surface, terrain, intimité, dépendances, potentiel équestre et histoire.

Une propriété à découvrir sur place pour en mesurer pleinement le caractère et le potentiel.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. V...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469142)