Maison 112 m² à Poitiers

Iad France - Elodie Panteix vous propose : POITIERS 86000 - Maison en pierre avec grand jardin à deux pas du centre-ville
Emplacement exceptionnel !
À seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette authentique maison en pierre de 112 m² environ sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable dans un secteur très recherché.
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété se distingue par ce qui est aujourd'hui devenu rare en ville : un grand jardin et des dépendances, le tout à proximité immédiate des commodités.
Une maison de caractère à révéler
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant le charme de l'ancien et les volumes existants.

Descriptif :
Maison en pierre sur 3 niveaux comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 3 WC, Terrasse, Cave
Garage non attenant, Atelier, Dépendance supplémentaire
Chaudière gaz à condensation récente (4 à 5 ans)
Menuiseries partiellement rénovées (double vitrage PVC en partie)

Projet à fort potentiel de valorisation !

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation, une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant conjuguer localisation, terrain et caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508263)